По одноимённому роману Ивана Любенко. 1909 год, Ставрополь. Пожилую домовладелицу Загорскую приводят в ужас мистические явления, происходящие в доме. Самовозгорание свечей, страшные звуки в дымоходе, стук в окна. Ардашев тщательно обследует все комнаты, но объяснения не находит. В это же время при проведении земляных работ на центральной площади обнаруживают скелет мужчины в форме поручика. Он пролежал в земле более восьмидесяти лет. В его карманах рабочие находят часы с дарственной надписью на имя Игнатьева. Ту же фамилию носила в девичестве госпожа Загорская. Она рассказывает Ардашеву, что в далёком 1828 году погиб её отец, полковник Игнатьев. Но он похоронен на кладбище. Чьи же это останки? И как события тех далёких дней связаны с происходящим в её доме? Успеет ли Ардашев разгадать загадку до того, как убийца нанесёт новый удар?