Роберт Лэнг - молодой и очень успешный доктор, он заселяется на 25-м этаже самой современной высотки. В ней своя автономия и классовая система, ранг и привилегии зависят от этажа. Лэнг подружился с режиссёром экспериментального документального фильма Ричардом Уайлдером, который показывает ему, как ухудшились условия для тех, кто живёт на нижних этажах. Постоянная засорённость, частые перебои с электроэнергией - такая пропасть между классами становятся причиной для настоящей войны.
Роберт Лэнг переехал в новую квартиру в высотке – здании, построенном архитектором Энтони Ройалом. На верхних этажах живут сливки общества, в середине – интеллигенция, а нижние этажи занимает обедневший средний класс. Архитектор не поскупился и спроектировал здание так, чтобы его обитатели могли практически не выходить на улицу. Всё необходимое: магазины, школа, фитнес-залы, бассейны - буквально всё можно найти в этом чудо-теремке. Вот только периодические перебои в системах жизнеобеспечения, от которых страдают жители нижних этажей, порождают сперва напряжение между классами, а потом и настоящую войну. Высотка из роскошного проекта превращается в место кровавого побоища.